新房库存锐减催热二手房 

　　75%购房人曾遭遇网上“假房源” 

　　北京日报记者 耿诺

　　郊区新房少又贵，网上二手房源又有不少是“李鬼”。记者昨日拿到的市场调查报告显示，有大约75%的购房人曾经遭遇过网上假房源，但截至目前，无论是监管部门还是行业协会都还没能遏制住假房源在网上的泛滥之势。

　　前5月新房供应量锐减一半

　　“新房太远价钱也不便宜，为了上班近点还是在附近买个二手房吧。”市民李宏在郊区看了十几个楼盘，还是决定回来买二手房。

　　因为新房市场供应萎缩而重回二手房市场的，不止李宏一人。中原地产市场研究部数据显示，前5个月本市期房合计供应13578套，其中还包括超过2300套自住房。在剔除自住房以后，实际供应期房只有1.1万套，创下同期供应量最低的记录。

　　与此相对应的是，本市已经有上万个家庭重新回到了二手房市场中，成为支撑二手房价的“生力军”。

　　统计机构数据显示，按照合计13578套预售期房商品房计算，同比2014年同期的30510套商品房住宅供应，2015年前5月的商品房住宅供应锐减了55.5%

　　同时，在剔除保障房和自住房以后，目前纯商品房住宅库存已经接近2012年库存，目前可售库存套数为8.1万套，而去年12月中旬的新建住宅库存为9.5万套。