中介对热门学校周边楼盘如数家珍　奥数班培训班报名要“秒杀”

　　谁是择校推手？中介还是奥数

　　上海义务教育均衡领跑全国。作为一个教育高地，为什么现今还有不少父母依然为孩子择校焦虑？择校情结的背后，哪些推手在推波助澜？记者近日做了一番探访。

　　中介比家长更关心学区划片

　　张先生的女儿不满3岁，受身边同事影响，他也开始为学区房早做准备。他对单位附近一所九年一贯制的学校比较中意，向房产中介咨询。没想到，中介对这所热门学校周边对口的12个楼盘如数家珍，强调其中9个楼盘还包括对口幼儿园。“哪怕现在出了新的房产调控政策，学区房总是刚需。如果靠一套房子能从幼儿园管到初中，家有二孩的话，不仅保值而且赚了，买到就是赚到啊。”对于只想挂户口就读的购房者，中介还特别推荐了其中性价比较高的楼盘。

　　“过年前，就有不少中介来咨询今年招生政策和学校对口划片。近年来，和家长同样关注学区划片的中介越来越多。”一所新优质学校校长对此有点哭笑不得。

　　不少中介对对口热门小学、热门初中的“双学区房”会特别标注。学区房卖得越贵，中介回报越丰厚。不少民间版的上海小学排名，以及重点公办小学对应学区房价格的文章，在微信朋友圈热传。据业内推测，部分普通公办校乃至所谓“菜场小学”也上榜了，很可能是房产中介或销售幕后策划，人为加剧家长焦虑的择校情绪。

　　在部分热门小学对口适龄儿童的生源中，仅人户一致的对口生源数就已超过计划数。一些学校在人户一致的基础上，再出台限定条件，如户口迁入年限长短等。部分区域执行“五年一生”政策后，对口热门学校的房源更加稀缺，价格也水涨船高。

　　培训班报名背后的饥饿营销

　　四年级学生晓恒的妈妈准备给女儿报名某社会培训机构的奥数班，一到报名处，老师说来晚了。“别家的孩子二年级就开始学了，有的幼儿园阶段就已参加思维训练班打基础。”小学生报名读奥数，还要“秒杀”？一些早做准备的父母传授经验：现在小学生热门的奥数班，如果不从低龄阶段开始报名，很可能等到适龄阶段就抢不到“班额”了。