霸王条款 费用转嫁 提高租金

　　租房APP没想象的那么好

　　去年开始，部分房地产中介开始在线上争抢市场，类似免佣金、五折优惠这样的宣传语不时可见。一年多过去，租房APP是否颠覆了传统的住房租赁行业呢？记者调查发现，由于房源信息乱、存在隐性霸王条款、佣金转嫁成其他费用等问题，租房APP的发展遇到很大问题。

　　很多租房APP房源信息不全

　　“页面上显示房屋实拍图片，配有各种设施说明，点击页面右下角的‘打电话’按钮系统，就会自动拨号联系贡献房源的用户。”这是一个租房APP软件上对其信息便利度的描绘。但福大的林老师对此有不同看法。她表示，她近期打算在市区租一套单身公寓，从苹果的App Store中找到了一款租赁软件。安装完毕后，根据提示先输入有意向的小区，可看了几套房源后就有点失望——房源描绘里没有具体的户型图，介绍也非常应付，甚至连朝向和有无家具都不标注。而且，该软件特别“推荐”的房源照片功能也和林老师想象的大相径庭，一张照片里四分之三是地面，照片拍了等于没拍。

　　随后，林老师改为打电话询问。没想到，第一套房源的发布者表示房子早就租出去了，而在该APP上，明确写着“已租房源立即下架”。记者下载了多款租房APP后发现，类似的问题普遍存在。很多APP上的房源标注信息简单、凌乱，还有放错照片的。